【ビジネス街と文化が交わる魅力的な街】京橋駅周辺エリアレポート

「京橋駅」

京橋駅は、東京都中央区に位置するエリアで、ビジネス街と文化が交わる魅力的な街です。

東京メトロ銀座線が通っており、主要エリアへのアクセスが良好です。また、駅周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、利便性の高さが特徴です。

今回は、そんな「京橋駅」の魅力について紹介していきます。

京橋駅の魅力

京橋エリアは、近代的なオフィス街でありながら、歴史的な建造物やアートスポットが点在する、文化的な要素が強い街です。特に、近隣の東京国立近代美術館や京橋エドグランなどの施設があり、仕事とアートが融合した独特の雰囲気を楽しむことができます。

また、東京駅や銀座が徒歩圏内であり、アクセスの利便性も高いことから、ビジネスマンや観光客にも人気のスポットです。

 

京橋駅のアクセス

京橋駅は、東京メトロ銀座線が利用でき、都内主要エリアへのアクセスが抜群です。銀座や日本橋、渋谷、新宿などへの移動もスムーズで、東京駅からも徒歩圏内という立地の良さが特徴です。また、近隣には複数のバス停もあり、公共交通機関が充実しています。

路線図

 

 

京橋橋駅周辺の住宅情報・街の情報・住みやすさ

京橋周辺は、主にオフィス街としての機能を持つ一方で、近年ではタワーマンションなどの住宅開発も進んでいます。利便性の高い立地に加え、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。また、中央区というブランド力と治安の良さもあり、ファミリー層から単身者まで幅広い層に人気のエリアです。

京橋駅周辺地図

京橋駅周辺のグルメ情報

京橋駅周辺には、老舗の和食店からモダンなカフェまで、多彩な飲食店が揃っています。特に、ランチタイムには多くのビジネスマンが訪れる定食屋やレストランが人気です。また、夜にはおしゃれなバルや居酒屋も賑わいを見せています。京橋エドグラン内には多様な飲食店があり、カジュアルなランチから特別なディナーまで幅広く楽しむことができます。

京橋駅周辺の人口推移と賃料相場

京橋駅周辺の人口推移

京橋駅周辺の人口は、近年の再開発に伴い、微増傾向にあります。単身者向けの住宅が多く、20代から40代のビジネス層が中心となっています。一方で、高層マンションの増加により、ファミリー層も徐々に増えてきており、多様な住民構成が特徴です。

引用：中央区の人口データ（2024年11月18日現在）

京橋駅周辺の賃料相場

京橋駅周辺の賃料相場について、ワンルームや1LDKなどの小規模な賃貸物件は平均して約14万～18万円ほどです。1Rタイプの物件は14万円台中盤、1LDKは24万円以上の賃料が一般的です。ファミリー向けの2LDKや3LDKの物件では30万円を超えることも多く、再開発が進むにつれ賃料も上昇傾向にあります。

引用：LIFULLHOMES

 

京橋駅周辺の投資情報

京橋エリアは、オフィス街としての需要が高く、商業施設やマンションへの投資価値も注目されています。再開発による利便性の向上や、銀座や日本橋といった人気エリアへの近接性があり、長期的な視点で見ても魅力的なエリアです。特に、単身者向けのマンションや高級住宅の需要が安定しているため、堅実な不動産投資が期待できます。

 

まとめ

京橋駅周辺は、ビジネス街としての利便性に加え、文化やアートを楽しめる街としての魅力も兼ね備えています。再開発が進む中で住環境も改善されており、居住地としても投資先としても注目されるエリアです。仕事と生活のバランスを重視する方にとって、非常に魅力的な地域と言えるでしょう。

本記事を作成している1981+倶楽部は、旧耐震物件を取り扱う不動産メディアです。

お客様のご希望条件に合わせて旧耐震物件を多数ご紹介できます！東京23区を中心に首都圏で気になる物件があればご相談下さい。
現在公開中の物件一覧はこちらから

また、物件の掲載をご検討されている方はこちらよりお問い合わせくださいませ。